Rivitalo 4h,avok,2kph,s,khh,terassi,2parv.,piha (yj. 4-5h+k+s)

Kilvoituksentie 4, Soukka, Espoo

Hinta

415 000 €

Koko

100,50 m²

Vuosi

2018

Luontoa rakastavan ja harrastavan perheen koti Soukanniemen mäntymetsämaisemin.

Kodin keskiössä toimii oleskelutilat, johon isot ikkunat ja avonaiset portaat luovat avaraa tilantuntua. Oleskelutilat jatkuvat reilun kokoiselle terassille. Pihan näkymää kaunistaa mäntymetsä yhtiön rajalla. Alakerrasta löytyy myös kylpyhuone, kodinhoitohuone sekä makuuhuone. Yläkerrassa isompi makuuhuone säilytyskaapistolla sekä käynnillä omalle parvekkeelle. Yläkerrassa on myös makuuhuone, kylpyhuone, sauna ja aulasta on käynti toiselle avoparvekkeelle. Kylpyhuone säilyy valoisana saunan lasiseinän ja LED-valojen ansiosta. Asunnon edustalla on pieni katettu tila sekä oma kylmä varasto ja yhtiön tiloista löytyy myös häkkivarasto.

Luonnonsuojelualueeseen ja mäntymetsään rajautuva yhtiö on vehreä ja luonnonläheinen. Sisäpihan leikkipaikka on viihtyisä. Lähialueelta löytyy hyvät ulkoilureitit ja harrastusmahdollisuudet. Merellinen alue ja kesäisin useampi uimaranta lähellä.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
JP Bienek 0400 626 966

Jukka-Pekka Bienek
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
040 062 6966
jp@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä

Kohdenumero 20940587
Sijainti Kilvoituksentie 4, 02360 Espoo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h,avok,2kph,s,khh,terassi,2parv.,piha (yj. 4-5h+k+s)
Huoneita 4 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 100,50 m²
Pinta-alojen lisätiedot Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan pinta-ala on 101 m2
Kerros 1-2/2
Vapautuminen sopimuksen mukaan 1 kk kaupanteosta
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka C2013.
Rakennusvuosi 2018
Käyttöönottovuosi 2018

Velaton hinta 415 000 €
Myyntihinta 415 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 804,01 € / kk
Hoitovastike 386,93 € / kk
Tontin vuokravastike 417,08 € / kk

Vesimaksu 25 € / kk oma mittari
Muut maksut Huoneiston tonttiosuus on lunastettavissa, jonka jälkeen tontinvuokravastiketta ei peritä. Lunastushinta isännöitsijäntoimistosta 4/2024 saadun tiedon mukaan on noin 93 842,40 € + varainsiirtovero 3 % + kaupanvahvistajan palkkio n. 130 € + isännöitsijäntoimiston veloittamat kulut. Ilmoitukset lunastuksesta kirjallisesti yhtiökokoukseen mennessä tai suullisesti yhtiökokouksessa. Samalla kirjallisesti sitouduttava maksamaan huoneistokohtaisen osuuden lunastuksesta aiheutuvista kustannuksista yhtiökokouksen päättämässä ajassa. Kaupat toteutetaan vuosittain viimeistään marraskuussa.

Pihan kuvaus Katetulta terassilta käynti osin aidatulle parvekemaiselle pihalle.
Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit 2018 Makuuhuoneiden kaapistot ja niiden liukuovet
Auton säilytys Taloyhtiön hallussa on 2kpl pihapaikkoja.
Palvelut
Päiväkoti Kastevuoren päiväkoti 1,9 km, Soukankujan päiväkoti 1,8 km, Kaitaanniityn päiväkoti 2,3 km, Yläkartanon päiväkoti 2,7 km, Storängens daghem 2,9 km
Koulu Soukan koulu n. 1,9 km, Koulumäen koulu n. 2,7 km, Iivisniemen koulu n. 3,3 km, Espoonlahden lukio n. 2,6 km, Storängens skola n. 2,9 km,
Palvelut Alepa Soukka n. 1,2 km, Saaristolaiskauppa n.1,5 km, K-Supermarket Soukka 1,7 km, K-market Iivisniemi n. 2,6 km, Iso Omena n. 6,3 km,, Lippulaiva n. 3,5 km.
Muut palvelut Espoonlahden alueen laajat harrastusmahdolliset mm. jalkapallokentät, jäähalli, uimahalli, ratsastustalli, koirapuisto, Fressi, Elixia, Surffitalli, Hanikan luontopolku. Lähistöllä useita uimarantoja ja venelaitureita.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Bussi n. 200 m ja 300m metroasema Soukassa n. 2 km

Säilytystilojen kuvaus Sisäänkäynnin yhteydessä katettu tila, jossa käynti kylmään ulkovarastoon. Yhtiön väestönsuojassa lämmin häkkivarasto sekä yleinen urheiluvälinevarasto.
Katto
Kate Pelti
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
  • tiili
Keittiö
Keittiön varustelu Puustellin keittiö, jossa valkoiset kaapit ja välitilassa maitolasi, Ledivalot. Electrolux jääkaappipakastin, Electrolux integroitu astianpesukone, Electrolux erillisuuni, induktioliesi, integroitu mikroaaltouuni. Savo liesituuletin. Välitila lasi. Lattia Upofloor laminaatti, seinät maalattu. Vesikiertoinen lattialämmitys (kaukolämpö).
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • laminaatti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Alakerran IDO wc-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, peili ledivaloilla. Lattialämmitys. Lattia laattaa, seinät kaakelia. Yläkerran kylpyhuoneessa suihku, taitettava suihkuseinä, IDO wc-istuin, peilikaappi ledeillä, pesuallas, allaskaappi, kaappi. Lattia laattaa, seinät kaakelia. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Sauna
Saunan kuvaus Yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä sauna. Saunan lauteet Lumi Saunat ja Led valaistus. Kiuas Harvia. Lattia laattaa, seinät puupanelia.
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Alakerrassa yksi makuuhuone. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta sekä aula ja siitä käynti avoparvekeelle. Isommassa makuuhuoneessa liukuovikaapisto. Tilasta käynti parvekkeelle. Lattia laminaattia, seinät maalattu. Vesikiertoinen lattialämmitys. Pienemmässä makuuhuoneessa kaapistot. Lattia laminaattia, seinät maalattu.
3
Parveke
Parveke
  • muu
Parvekkeen suunta
  • etelä
  • länsi

Koko 4 971 m²
Omistus Valinnainen vuokratontti
Maanvuokraaja FIM Tonttirahasto I Ky
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Espoon kaupunki 09-816 21 Asuinpientalojen kortellialue max 2. kerrosta, AP II
Vuokra 17 500,79 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 13.12.2066

Nimi Asunto Oy Espoon Soukanniemen Säihke
Isännöitsijän tiedot Isännöitsijäntoimisto Tapiolan Lämpö Oy Leevi Lumiranta p. 0293500222 leevi.lumiranta@tl-konserni.fi Kalevantie 5 02130 Espoo
Huolto Tapiolan Lämpö kiintesitöhuolto asiakaspalvelu.tl@tl-konserni.fi Kalevalantie 5 02130 Espoo
Tehdyt remontit 2019 pihateiden asfaltointi, 2022 jätevesipumppaamon korjaus
Tulevat remontit Taloyhtiö valmistunut 2018 Kunnossapitotarveselvityksen 23.5.2022 mukaan ei tiedossa kunnossapitotarpeita paitsi 2023 sade- ja jäteveden runkoviemäreiden huuhtelu ja kuvaus sekä salaojien huuhtelu ja kuvaus
Taloyhtiön autopaikat
  • Autokatospaikkoja: 11
  • Piha-autopaikkoja: 8
Huoneistojen lukumäärä 14
Taloyhtiössä
  • urheiluvälinevarasto
  • Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muuta Taloyhtiössä on koneellinen tulo- ja poistoilmavaihto, ET jäähdytysjärjestelmä, Elisa taloyhtiölaajakaista 10M, kaapeli-tv. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 15.6.2020 päätettiin mahdollisuudesta vuokrata ylimääräinen autopaikka 12 kk kerrallaan hintaan 39,90 €/kk. Hyväksyttiin ehdotus takapihojen aitaamisen sallimisesta. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 28.5.2019 hyväksyttiin päätös ilmalämpöpumppujen asennuksesta ja osakkaan vastuusta. Päätettiin myös, että osakas voi hankkia sähköauton lataamiseen tarvittavan latauspisteen. Tälle on oltava muutostyölupa hallitukselta. Ei mahdollisuutta nykyisissä lämmitystolpista, mutta hallitus selvittää ratkaisua. Yhtiöjärjestyksen mukaan taloyhtiöllä on rasitesopimus Asunto Oy Espoon Soukanniemen Loisteen kanssa koskien yhteisiä vss- ja UVV/kerhotiloja sekä polkupyörävarastoa, jotka sijaitsevat Asunto Oy Espoon Soukanniemen Loisteen F-talon kellarikerroksessa. Osakkaat eivät ole oikeutettuja tekemään muutoksia esim. parvekkeilla/terasseilla, jotka vaikuttavat esim. julkisivuun rakenteisiin tai väreihin.

Esittelyaika 19.05. 12:00 - 12:40
Esittelijä Bienek Jukka-Pekka
p. 0400626966
Sähköposti jukka-pekka.bienek@neliotliikkuu.fi
ensiesittely

Nimi Bienek Jukka-Pekka
Sähköposti jp@neliotliikkuu.fi
Puhelin 0400626966
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan