Kerrostalo 4h, k, kph, erill.wc, parveke

Isonvillasaarentie 1, Vuosaari, Helsinki

Hinta

215 000 €

Koko

79,50 m²

Vuosi

1965

Olohuone ...ja parvekeOlohuone ...ja parveke
Valoa läpitalon!Valoa läpitalon!
Uusi keittiö!Uusi keittiö!
OlohuonettaOlohuonetta
Suuri makuuhuoneSuuri makuuhuone
VaatekaappejaVaatekaappeja
KylpyhuoneKylpyhuone
Erillinen WCErillinen WC
Pienin huone...Pienin huone...
...ei niin pieni. ...ei niin pieni.
Parvekkeelle olkkarista.Parvekkeelle olkkarista.
Parveke ja näkymiäParveke ja näkymiä
Kesä tulee!Kesä tulee!
Rauhallista on. Rauhallista on.
Eteisestä olkkariinEteisestä olkkariin
Tervetuloa! Tervetuloa!
Suuri puistomainen tontti!Suuri puistomainen tontti!
talon viimeinen rappu, D, tervetuloa!talon viimeinen rappu, D, tervetuloa!
Tavataan 1D -rapun huoneistossaTavataan 1D -rapun huoneistossa

Ihania uutisia: Lattiasta kattoon remontoitu, valoisa ja rauhallinen koti. Muuttamaan pääsee heti.
Huoneiston asuintiloissa näkyy ammattilaisen kädenjälki; kaikki katot ja seinät ovat laadukkaasti maalatut.
Samaa voin sanoa mosaiikkiparkettien hiojasta; Upeat on lattiat!
Keittiö on uusittu koneineen ja kalusteineen nyt keväällä, uusi asukas pääsee siis myös aivan uuteen keittiöön!
Kylpyhuone ja erillinen wc uusittiin yhtiön "perinteisessä putkiremontissa", linjasaneerauksessa, vuosien 2009-2011 aikana.
Kuulostaahan hyvältä ja helpolta. Koti sijaitsee vieläpä 1. kerroksessa!
Tervetuloa tutustumaan rauhalliseen paikkaan, omalla tontilla sijaitsevaan isoon, puistomaiseen tonttiin.
Hyvät yhteydet kuljettaa hetkessä metroasemalle ja monipuolisiin palveluihin, ...lähipalvelujakin on heti kulman takana.

Esittelen asunnon Sinulle sopimuksen mukaan - ota siis yhteyttä välittäjääsi, Katri Rapila, LKV
Tapaamisiin!

Katri Rapila
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
044 971 0471
katri.rapila@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä

Kohdenumero 20355698
Sijainti Isonvillasaarentie 1, 00960 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h, k, kph, erill.wc, parveke
Huoneita 4 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 79,50 m²
Pinta-alojen lisätiedot Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kerros 1/3
Vapautuminen heti
Kunto Asunto on remontoitu ja koneet uusittu - nyt lähes kuin "uusi"! Tervetuloa katsomaan.
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: Laadittu 29.06.2023, voimassa 29.03.2033.
Rakennusvuosi 1965
Käyttöönottovuosi 1965

Velaton hinta 215 000 €
Myyntihinta 202 771,30 €
Velkaosuus 12 228,70 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 665,72 € / kk
Rahoitusvastike 224,40 € / kk
Hoitovastike 441,32 € / kk

Saunamaksu 15 € / kk
Muut maksut Autopaikka 13,00€ /kk Autokatospaikka 20,00€ /kk Kylmä autopaikka 35,00€ /vuosi Pesutupa 35,00€ /6 kk Saunamaksu 15,00€ /kerta

Pihan kuvaus Yhtiöllä on suuri, puistomainen oma tontti, jossa on mm. lapsille leikkialueita. Isonvillasaarentie 1-7 -yhtiön kaikki 4 kerrostaloa ovat samaa yhtiötä, siksi piha-alue on suuri.
Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Uusi keittiö koneineen, 3 makuuhuoneisiin uudet lattiat. Kaikki katot ja seinät maalattu, oh + et parketit hiottu ja mattalakattu.)
Luovutusrajoitukset - -
Auton säilytys Autopaikkoja 122 kpl
Palvelut
Päiväkoti Alueella on useita lastenpäiväkoteja.
Koulu Lähellä alakoulut ja yläaste.
Palvelut Pieni ostoskeskus sijaitsee Isonvillasaarenpäässä. Kauppakeskus Kolumbuksessa on kattavat palvelut.
Muut palvelut Kulttuurikeskus Vuotalo kirjastoineen, Vuosaaren Urheilutalo ja Uimahalli, Vuosaaren terveys- ja hyvinvointikeskus,... https://vuosaari.fi
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Metro, bussit, hyvät maantieyhteydet, pyörätiet, kävelytiet, ...
Ajo-ohjeet Porslahdentie > Isonvillasaarentie

Säilytystilojen kuvaus Huoneistolle kuuluu oma Kellarikomero ja Kylmäkellarikomero, jotka ovat tässä talossa. Yhteinen pyykkitupa on talossa 3. Sauna sekä polkupyörävarasto, on myös kätevästi tässä kellarikerroksessa.
Materiaalit
Lattiamateriaali Olohuoneessa ja eteisessä on todella kauniisti hiottu ja mattalakattu tammimosaiikkiparketti. Makuuhuoneissa on uudet vinyyliparketit, 2024.
Seinämateriaali Huoneiston asuintilojen kaikki katot ja seinät on maalattu valkoisella. Aamuauringon puoleisissa ikkunoissa on sälekaihtimet.
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Keittiö on uusittu kokonaisuudessaan 2024. Integroidut jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, erillisliesi ja liesituuletin. Työtaso on saarniviilua, keittiökaapistot Ikea. Uusi vinyyliparketti, seinät maalattu, välitilassa laatoitus.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone sekä Erillinen WC ovat molemmat uusittu yhtiön putkiremontin yhteydessä, 2009-2011. Molemmissa on laatoitukset, seinät valkoiset ja lattiat harmaat. KPH:ssa on taittuva suihkuseinä, pesukoneliitännät ja rättipatteri, lattialämmitys. WC:ssä on lavuaari ja allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin ja bide`. Molemmissa on kiinteät valaisimet.
Sauna
Saunan kuvaus Taloyhtiössä on useita saunoja.
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Kolme makuuhuonetta, joista 2 on aamuaurinkoisesti itään (on sälekaihtimet) ja yksi huone on länteen. Valoisaa on, kun seinät ja katot ovat juuri valkoisella maalatut, lattioissa on uusi vinyyliparketti. Kaikissa huoneissa on kaapistoa, nekin ovat sisältä valkaistut.
3
Parveke
Parveke
  • ulostyönnetty
Parvekkeen suunta
  • länsi

Koko 24 700 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne

Nimi Asunto-Oy Säästökari
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Kontu Uusimaa, Neilikkatie 17, 01300 Vantaa p. 010 739 8990 aspa@kontu.fi Isännöitsijä Jonni Taalas, jonni.taalas@kontuoy.fi
Huolto Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
Tehdyt remontit Iso yhtiö, jossa on 4 kerrostaloa. Huolto, kunnostus, korjaus- ja uusimistöitä on tehty vuosittain. Korjaushistoria 1999-2022: 1999 Talo 5 ja 7 julkisivujen levytys ja lisälämmöneristys, parvekkeiden kunnostus ja ikkunoiden (ei parvekeikkunoita) uusinta, 2003 LVI-kuntotutkimus. Talot 1 ja 3 julkisivujen levytys ja lisälämmöneristys, parvekkeiden kunnostus ja ikkunoiden sekä parvekeovien uusinta. Talo 1 tonttiviemärin uusinta. 2005 Antennijakoverkoston uudistus digi-tv-vastaanottoa varten. Lukituksen uusinta. 2008 Talot 1 ja 3 lämmönvaihtimien uusinta ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2009-2011 Perinteinen linjasaneeraus, kylpyhuoneiden ja saunaosastojen peruskunnostus, pesutupien ja kuivaushuoneiden kunnostus, kiinteistönvalvontajärjestelmän käyttöönotto. 2012 Porrashuoneiden kunnostus 2012. 2014 Autokatosten kattojen korjaus ja maalaus. 2014-2015 Vesikattojen kunnostus ja maalaus. Talot 5 ja 7 lämmönvaihtimien uusinta. Lämmönvahtijärjestelmän käyttöönotto. 2015 Hissien kuntokartoitus. Väestönsuojien kunnostus ja tiiviyskokeet. 2016 Valokuituverkkoon ja taloyhtiöliittymään kytkeytyminen, siirtyminen kaapeli-tv:n vastaanottoon. 2017 Asuntojen vesikaluston kuntotarkastus ja vedensäästösäädöt. 2018 Talojen 5 ja 7 hissien kunnostus. 2020 Talo 1 Jätekatoksen uusinta. Julkisivujen pesu. 2021 Parveketaustaseinien ja parvekeikkunoiden sekä -ovien uusiminen, talot 5 ja 7. 2022 Kuntoarvio. Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 5 ja 7 talot.
Tulevat remontit Tiivistelmä PTS ehdotuksesta vuosille 2024-2031. Koko 08.03.2023 laaditun Asunto-Oy Säästökarin PTS-ehdotuksen saat kiinteistönvälittäjältäsi, Katri Rapila. 2024: Vesikaton pinnoitus. Pihakunnostus. Ikkunoiden huoltomaalaus ja yleisten tilojen ovet. Viemäreiden huuhtelu 1 ja 3 talo. 2025: Ikkunoiden (uusitut) huoltokunnostus (helat, tiivisteet, säädöt). Salaojien huuhtelu ja kuvaus, kellaritilojen kosteustarkastus. Iv-kanavien nuohous ja säätö. Lämmitysverkoston säätö ja venttiilien uusinnat. Lämmönvaihtimen uusinta t1 ja t3. 2027: Sokkelien huoltomaalaus. Julkisivun pienkorjaukset. Parvekelattioiden ja kaiteiden huoltokorjaus (t1+t3 hsto, t5+t7 tp). Autokatoksien huoltokunnostus. Saunaosastojen pienkorjaukset. 2029: Piha-asfaltointien uusintoja ja paikkauksia. (Yhtiökokous 2023 keskusteltu maalämmön hyödyntämisestä.)
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja: 43
Huoneistojen lukumäärä 189
Taloyhtiössä
  • sauna
  • talopesula
  • kuivaushuone
  • mankeli
  • jäähdytetty kellari
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
  • Huoneistokohtaiset varastot
  • lastenvaunuvarasto
Taloyhtiössä muuta DNA Kaapeli TV, DNA Taloyhtiölaajakaista 10M, Kerhohuone 8 kpl

Esittelyaika 26.05. 12:00 - 13:00
Esittelijä Rapila Katri
p. +358 44 971 0471
Sähköposti katri.rapila@neliotliikkuu.fi
yleisesittely
Lisätietoja Sunnuntaina ESITTELY! Hyvin remontoitu koti, D-rappu, Tervetuloa.

Nimi Rapila Katri
Sähköposti katri.rapila@neliotliikkuu.fi
Puhelin +358 44 971 0471
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan