Yleinen väärinkäsitys Hitas-asunnoista

Hitas-asuntoihin liittyen ihmisillä on erikoisia ajatuksia, jotka kulkevat kaupunkilegendojen tavoin totena keskuudessamme. Näistä suurin liittyy hitas-asunnon rajahintaan. Rajahinnalla tarkoitetaan käytännössä Helsingin kaupungin säätämää maksimihintaa, jolla kohteen saa myydä vapailla markkinoilla ennen kuin… 

Lue lisää

Kannattaako asunnon myynti loppu- vai alkuvuonna?

Kannattaako asunto myydä loppu- vai alkuvuonna? Ota nämä asiat huomioon

Näin loppuvuodesta asunnon myyntiä pohtivat ihmiset miettivät, kannattaako asunto myydä alku- vai loppuvuonna. Neliöt Liikkuu kasasi kodin myyjää ajatellen kirjoituksen aiheen tiimoilta. Oman kodin myynnissä kaikkein tärkeintä on pohtia asiaa oman tilanteen… 

Lue lisää

Kuinka korkojen nousu vaikuttaa asuntomarkkinaan käytännössä?

Asuntolainan kokonaiserä määräytyy käytännössä kahdesta erästä: lyhennyksestä ja korosta. Kun korko nousee, kokonaiserä nousee, jolloin asumiskustannukset nousevat. Kun asumiskustannukset nousevat, asunnoista tarjotaan lähtökohtaisesti vähemmän sekä määrällisesti että euromääräisesti. Euroopan talous- ja rahaliitto… 

Lue lisää

Tätä et tiennyt uudiskohteen siirtosopimuksen kaupasta

Mikä on siirtosopimus? Siirtosopimuksella tarkoitetaan uudiskohteen kauppaa, jossa asunto myydään ensimmäiseltä omistajalta (ei rakennuttaja) toiselle omistajalle ennen kuin osakekirjat on painettu / asunto-osakeyhtiö on luovutettu asuttavaksi. RS-kauppakirjaan tehdään liitteeksi siirtosopimus, jossa määritellään… 

Lue lisää

Sähkön hinnan vaikutus asuntomarkkinoihin

Kukapa olisi uskonut, että öljylämmitys olisi vielä joskus sähkölämmitystä halutumpi lämmitysmuoto? No, se päivä on nyt täällä. Jos omistat suorasähkölämmitteisen asuintalon, asuntosi saadaan kyllä varmasti kaupaksi. Viime vuosien huippuhinnoissa ei todennäköisesti olla,… 

Lue lisää

Kuinka ottaa nykyinen maailmantilanne huomioon omaa kotia ostaessa juuri nyt?

Tätä kirjoittaessa syksyllä 2022 Suomea ja maailmaa koettelevat samanaikaisesti inflaatio, Ukrainan tilanne ja korkojen nousu. Tämän kirjoituksen lukeminen toivottavasti poistaa maailman tilanteeseen liittyviä huolia perustellusti. Huolien poistaminen huonoilla perusteilla sen sijaan taas… 

Lue lisää

Asuntosijoittaminen vuonna 2022 – kannattaako nyt ostaa sijoitusasuntoja vai ei?

Tällä hetkellä moni asuntosijoittaja pohtii, onko nyt oikea aika ostaa sijoitusasunto. Mielessä pyörivät niin nousevat korot, inflaatio kuin yhtiövastikkeiden kustannuspaine. Onko nyt siis oikea aika ostaa sijoitusasunto? Lyhyt vastaus kysymykseen: kyllä on.… 

Lue lisää

Uudiskohteen myynti ennen valmistumista – siirtosopimuksen 101

Uudiskohde myydään siirtosopimukselle ennen kuin asunnolla on osakekirja ja täten ennen kuin asunto on valmistunut ja luovutettu omistajalle. Kyseessä on asuntokaupan lainalaisuuksiltaan samanlainen kauppa kuin ns. tavallinen käytetyn asunnon kauppa. Viime vuosina… 

Lue lisää

Miksi Neliöt Liikkuu on alan paras ja halutuin työpaikka - 7 syytä valita Neliöt Liikkuu

Miksi Neliöt Liikkuu on alan paras ja halutuin työpaikka – 7 syytä valita Neliöt Liikkuu

Brändi Brändi on helppo myydä asiakkaalle, sillä Helsingin seudulla meidät tietää käytännössä kaikki. Olemme mm. jatkuvasti Fonectan Finder -yritystietokannan Top 10-haetuimpien yritysten joukossa. Kun valitset välitystoimistoksesi Neliöt Liikkuun, arviokäynneistä tulee helpompia, sillä… 

Lue lisää

Mistä kiinteistönvälittäjän palkka koostuu?

Mistä kiinteistönvälittäjän palkka koostuu? Suomalaiset googlaavat kiinteistönvälittäjän palkkaukseen liittyviä kysymyksiä kuukausittain yli 1 300 kertaa. Aihe on kiinnostava, sillä alan sisällä on lukuisia erilaisia palkkausmalleja eikä palkoista numerotasolla ole ollut tapana puhua.… 

Lue lisää

Huvilakaupunginosa Eiran arvokkaat ja ihaillut jugendtalot

Helsingin Eira on arvostettu asuinalue, joka mielletään herkästi erittäin kalliiksi. Selvitimme Eiran viehättävyyden saloja, toteutuneita myyntiaikoja sekä neliöhintojen keskiarvoja. Helsingin Eira edustaa jugendrakentamista. Helsinki lukeutuu Euroopan merkittävimpien jugendkaupunkien joukkoon. Jugend-henkinen arkkitehtuuri ihastuttaa… 

Lue lisää

Neliöt Liikkuu selvitti pääkaupunkiseudun halutuimmat välittäjät

Neliöt Liikkuu tutki: haetuimmat välittäjät vuonna 2019

Googlen hakutulosten ensimmäinen sivu on arvokkain kauppapaikka tänä päivänä. Rahalla saa ja hevosella pääsee, kuuluu vanha sanonta ja voit ostaa mainospaikat sivun ylälaitaan – selvitimme kuitenkin ketkä todella pitävät paalupaikkoja pääkaupunkiseudun haetuimpina asuntovälittäjinä Google-hakujen… 

Lue lisää